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公房出售后管理怎么办

1998-11-19 来源:文摘报  我有话说
买了公房的人们,今后房子出现了毛病怎么办?

原来找谁 现在还找谁

原来旧公房是分头管理的,即房管部门管维修,居委会、街道管保洁、保安。如今房屋的管理制度也将发生根本性的转变。

据北京市房管局有关人士介绍,目前售出的公房,维修养护的管理工作尚在过渡阶段,因此单位自管房仍由单位管,房管局的直管公房仍由房管局管,也就是说,如果买下公房的住户在住房需要维修时,仍由售房单位来解决。

原来交房租 现在要交管理费

相当一部分人不愿意购买公房的原因,是担心买得起房,养不起房。实际上并非如此。

对于已购买了公房的人,现在不用交房租了,但是要交部分物业管理费。按普通住宅一户60平方米的居住面积测算,多层住宅和高层住宅,住户一年交费均约为人民币108元,每月约合人民币9元;单位则要为住多层住宅楼这样的住户一年交费700余元,高层住宅为1200余元。

虽然对于买了公房的人来说,今后房屋的维修费用要自己负担,但所交的物业管理费比原来租金中的管理费要相对低一些。

物业公司难管旧公房

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